Zinswende, gestiegene Energiepreise, Inflation: Viele Immobilieneigentümer, die darüber nachdenken zu verkaufen, fragen sich heutzutage, welchen Einfluss diese ganzen Geschehnisse auf den Wert Ihrer Immobilie haben.

Die Antworten auf diese Fragen können über zehntausende Euro mehr oder weniger beim letztendlichen Verkauf der Immobilie entscheiden. Daher ist es wichtig, jemanden zu Rate zu ziehen, der die Region genauestens kennt und die Konsequenzen für Ihre Immobilie genauestens einschätzen kann.

welche behaupten, diese Antworten für Sie bieten zu können. Um Sie davor zu bewahren, eine schlechte Entscheidung zu treffen, möchte ich in diesem Video 3 Punkte mit Ihnen durchsprechen, auf die Sie achten sollten, wenn es darum geht, den richtigen Makler für den Verkauf heranzuziehen, sodass Sie für sich die beste Entscheidung treffen können:

Hat der Makler zufriedene Kundenreferenzen, welche nach dem Zinsanstieg mit ihm verkauft haben? Viele Makler haben in den letzten Jahrzehnten einige zufriedene Kunden angesammelt. Seitdem die Zinsen jedoch angestiegen sind, trennt sich die Spreu vom Weizen und die meisten Makler schaffen es nicht mehr, ihre Kunden so zufriedenzustellen wie vor der Zinswende. Achten Sie also vor allem darauf, dass die Referenzen aktuell sind. Nur so können Sie sicher sein, dass der Makler auch in der aktuell schwierigen Marktlage Ergebnisse bringt.

Wie vermarktet der Makler die Immobilien? Arbeitet er lediglich mit den typischen Objektbörsen, wie Kleinanzeigen, Immoscout oder Immowelt und Standardtexten, oder geht er einen Schritt weiter? Viele Makler haben aufgehört, nach neuen Vermarktungs Wegen zu suchen, um die Immobilien aus der Masse hervorstechen zu lassen. Also fragen Sie sich immer, geht er einen Schritt weiter oder nicht?

Ich sehe häufig, dass Makler sehr hohe Preise nennen, um den Eigentümer davon zu überzeugen, den Auftrag zu unterschreiben, obwohl diese hohen Preise oft nicht realistisch sind. Das endet meistens nicht gut für den Eigentümer und der Preis wird im Laufe der Zeit vom Makler immer weiter gedrückt.

Durch ein solches Vorgehen passiert es, dass die Immobilie entweder gar nicht verkauft wird, weil ein sogenanntes Ladenhüter Objekt entstanden ist oder der Verkaufspreis unterhalb des Wertes liegen wird. Weil der Preis stark reduziert werden musste, um überhaupt wieder Interessenten zu bekomme

Mein Name lautet Alexander Seidler, ich verkaufe seit über 10 Jahren Immobilien in Wiesbaden und Umgebung und habe in dieser Zeit über 250 Immobilien erfolgreich vermittelt.

Was ich jetzt gerne herausfinden würde, ist, ob ich Sie auch bei Ihrem Anliegen unterstützen kann. Darüber würde ich gerne kurz mit Ihnen sprechen.

Tragen Sie sich für ein kostenloses Erstgespräch auf dieser Webseite ein. Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen, um Ihre Ist-Situation verstehen zu lernen und Ihnen Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie mitzugeben.

Viele Grüße und bis bald!