11,43% Bruttoanfangsrendite + Baugenehmigung für 10 Einheiten
Hohe Mietrendite mit langfristigem Mietvertrag
Diese Liegenschaft ist langfristig sicher vermietet mit einer hervorragenden 11,43% Bruttoanfangsrendite.
Neubau Potenzial mit vorliegender Baugenehmigung
Es ist möglich ein Neubau mit 10 Einheiten auf dem Grundstück zu errichten. Hierfür liegen die Genehmigung und die Planung bereits vor.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich an einem Seitenarm an der Biebricher Allee und bietet somit eine ideale Infrastruktur.
Hier sind einige Eindrücke
21 Zimmer, 578qm Wohnfläche, 1226 qm Grundstücksfläche, großzügiger Gartenbereich
Gebäude von außen
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954. Es befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt 1226qm und bietet ausreichend Platz für ein Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Die Planung sowie die Baugenehmigung liegen bereits vor.
Korridor
Der Innenbereich ist hell und freundlich gestaltet.
Zimmerbeispiel
Die Zimmer sind in einem guten Zustand.
Badezimmer
Die Badezimmer wurden modernisiert. Es sind Dusch - und Wannenbäder vorhanden.
Badezimmer
Die Badezimmer wurden modernisiert. Es sind Dusch - und Wannenbäder vorhanden.
Videotour ansehen
In diesem Video sehen Sie einige Eindrücke der top vermieteten Bestandsimmobilie:
11,34% Bruttoanfangsrendite + Baugenehmigung für 10 Einheiten vorliegend!
Räume
21
Wohnfläche
578,59 m²
Grundstücksfläche
1226 m²
Baujahr
1954
Bruttoanfangsrendite
11,43%
Neubau Potenzial
10 Einheiten
Baugenehmigung vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Zum Verkauf angeboten von
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Alexander Seidler
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