Unterlagen beim Wohnungsverkauf
11 Unterlagen, welche für den Verkauf benötigt werden
5,0 / 5 basierend auf 40 Bewertungen
01
Aktueller Grundbuchauszug
Sie benötigen einen aktuellen Grundbuchauszug, welcher nicht älter als 3 Monate ist. Einen Grundbuch-auszug können Sie beim Grundbuchamt oder Notar beantragen.
02
Grundriss(e)
Sie benötigen einen Grundriss. Einen Grundriss können Sie beim Architekten oder Raumplaner beantragen.
4,76 von 5 (1200 Bewertungen)
Energieausweis online erstellen
Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren? Dann benötigen Sie einen Energie-ausweis. Hier können Sie Ihren Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ganz leicht online erstellen.
Welchen Energieausweis Sie benötigen:
Bis zu 4 Wohneinheiten
Baujahr bis 1977: Bedarfsausweis
Baujahr bis 1978: Freie Wahl
Neubau: Bedarfsausweis
Ab 5 Wohneinheiten
Baujahr bis 1977: Freie Wahl
Baujahr bis 1978: Freie Wahl
Neubau: Bedarfsausweis
04
Baubeschreibung
Sie benötigen eine Baubeschreibung. Eine Baubeschreibung können Sie beim Bauträger oder Bauamt beantragen.
05
Wohngeldabrechnung
Sie benötigen eine Wohngeldabrechnung. Eine Wohngeldabrechnung können Sie beim Ihrer Hausverwaltung oder der Eigentümergemeinschaft beantragen.
06
Aktueller Wirtschaftsplan
Sie benötigen einen aktuellen Wirtschaftsplan. Einen Wirtschaftsplan können Sie beim Ihrer Hausverwaltung beantragen.
07
Teilungserklärung
Sie benötigen eine Teilungserklärung. Eine Teilungserklärung können Sie beim Ihrer Hausverwaltung, dem Notar der die Eintragung ins Grundbuch hat vornehmen lassen oder dem Grundbuchamt beantragen.
08
Protokolle der Versammlungen
Sie benötigen die Protokolle der Eigentümer-versammlungen. Die Protokolle können Sie beim Ihrer Eigentümergemeinschaft beantragen.
09
Instandhaltungsmaßnahmen
Sie benötigen eine Aufstellung der Instandhaltungs-maßnahmen. Die Aufstellung können Sie ganz einfach mit alten Rechnungen nachweisen, in denen idealerweise auch die Leistung beschrieben wird.
10
Darlehen Aufstellung
Sie benötigen eine Aufstellung über alle vorhandenen Darlehnen.
11
Mietvertrag
Sie benötigen den Mietvertrag (sofern die Wohnung vermietet ist).
Hier beantragen Sie noch fehlende Unterlagen
Als Makler übernehmen wir diese ganze Arbeit für Sie.
Falls Ihnen noch Unterlagen fehlen können Sie diese teilweise beantragen und teilweise online erstellen. Was auf welche Unterlagen zutrifft finden Sie hier heraus:
Grundbuchauszug
Grundbuchamt oder Notar
Flurkarte
Katasteramt
Energieausweis
Über uns. Auf unserer Webseite können Sie den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis erstellen.
Teilungserklärung
Grundbuchamt
Grundriss
Architekten oder Raumplaner
Baubeschreibung
Bauträger oder Bauamt
Instandhaltungsmaßnahmen
Instandhaltungsmaßnahmen können Sie ganz einfach mit alten Rechnungen nachweisen, in denen idealerweise auch die Leistung beschrieben wird.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr
kostenfreies Beratungsgespräch!
Überzeugen Sie sich selbst – völlig unverbindlich. Da unsere Dienstleistung sehr gefragt ist, ist eine Anfrage erforderlich. Im Beratungsgespräch finden wir dann gemeinsam heraus, wo Sie derzeit stehen, was Ihre Ziele sind und ob wir Ihnen dabei weiterhelfen können.
Beigel & Seidler Immobilien ist bekannt aus:
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Grundbuchauszug?
Der Grundbuchauszug enthält alle relevanten Daten zum Grundstück. Dazu zählen zum Beispiel die Größe der Immobilie, die jeweiligen Eigentumsverhältnisse sowie die Grundschuld.
Was ist eine Baubeschreibung?
Die Baubeschreibung ist in der Regel Teil des Bauvertrags und beinhaltet unter anderem folgende Informationen:
- Immobilienart und -zweck
- Größe und detaillierte Abmessungen, zum Beispiel Raumhöhe, Fenstergröße, Wandstärke
- verwendete Baumaterialien
-Hersteller, Subunternehmer
- Beschreibung von Konstruktion, Dämmung, Statik
Grundsätzlich gilt: Je detaillierter die Baubeschreibung, desto besser.
Was ist eine Teilungserklärung?
Die Teilungserklärung ist beim Verkauf von Eigentumswohnungen relevant. Sie gibt an, wie das Eigentum aufgeteilt ist.
Beigel & Seidler Immobilien
Frankfurter Straße 10, 65189 Wiesbaden
info@beigel-seidler-immobilien.de
Leistungen
Immobilie verkaufen
Immobilie kaufen
Unternehmen
Über uns
Unternehmensgruppe